BAUPROJEKTE
Wir bauen Vertrauen.
Wir übergeben unsere Bauvorhaben termingerecht und kostensicher. Mal als Lieferant, mal als Gesamtverantwortlicher auch schlüsselfertig.
Vom ersten Kundenkontakt bis zum erfolgreichen Ende des Prozesses ist es ein langer Weg. Eine Prozesskette, wobei jedes einzelne Glied über Kosten, Termine und Qualität mit-entscheidet.
Wir verfügen über die nötige Professionalität, Erfahrung und natürlich auch gute Partner, um den Weg für Sie erfolgreich zu gestalten.
Ganz gleich welche Anforderungen durch Sie oder durch äußere Umstände auf uns zukommen. Nur aus diesem Grund vertrauen uns unsere Kunden derart komplexe Projekte an.
Haben Sie aktuell ein Projekt in der Pipeline? Dann nehmen Sie doch Kontakt mit uns auf und wir vereinbaren ein erstes Gespräch.
Entwurf
Zeichnungen, Skizzen und Ideen. Diese Phase entscheidet maßgeblich über den weiteren Verlauf eines Bauprojektes.
Im ersten Schritt machen wir uns ein Bild von der Topografie des betreffendes Areals und der direkten Umgebung. Abgesehen von Ihren konkreten Wünschen klären wir z.B. folgende Fragen: Wo und wie sollten Strecken bzw. Fahrmodule verlaufen? Wie nutzen wir am Besten die vorhandenen Gegebenheiten? Welche Folgen haben zum Beispiel Höhenunterschiede, die das Gelände aufweist? Was bedeutet das für die Position des Gebäudes, des Parkplatzes oder für unterirdische Leitungen?
Wir unterstützen Sie mit Rat und Tat bei der Fertigstellung des Architektenplans, damit die Gesamt-Projektierung starten kann.
Planung
Eine vorausschauende Projektierung ist alles. Wir sind erfahren genug, operative Herausforderungen, Probleme mit Behörden oder Politik, jahreszeitliche Fragen oder auch zeitliche Puffer rechtzeitig zu berücksichtigen.
Unter anderem bauen wir bereits im Technologiepark die Steuerungscontainer und ganze Pumpenschächte zusammen, um sie komplett an der Baustelle auszuladen und einzubauen. Das spart Zeit und Kosten.
Ebenfalls im Plan:
Was passiert am "Tag X" bzw. nach dem Bau? Auf Wunsch unterstützen wir Sie z.B. mit einem rechtzeitigen Marketingkonzept oder der Ausbildung Ihrer Trainer.
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Genehmigung
Wir haben die gesetzlichen Vorschriften sowie natürlich alle Umweltauflagen im Blick, berücksichtigen die erforderlichen Genehmigungsprozesse für die zeitliche Planung und bereiten die entspechenden Unterlagen gerne für Sie auf.
Ebenso unterstützen und beraten wir Sie bei der Auswahl des passenden Baulandes bzw. Grundstückes.
Aufgrund unserer langen Erfahrung kennen wir schon vorab sensible Themen mit den Behörden und helfen Ihnen rechtzeitig, diese zu lösen bzw. liefern wir Ihnen alle notwendigen Informationen dazu.
Bau-Überwachung
Die effiziente, transparente und vertrauensvolle Zusammenarbeit aller bauausführenden Gewerke sorgt auch bei unvorhergesehenen Schwierigkeiten für pragmatische Lösungen.
Eine enge Abstimmung mit der Bauüberwachung, um alle öffentlich-rechtlichen Vorgaben für einen sicheren Betrieb zu gewährleisten, übernehmen wir gerne, da wir hier durchaus einen sensiblen Faktor für Zeit und Kosten sehen.
Natürlich gilt das für Tief- und Hochbau gleichermaßen.
Gebäude
Welche spezifischen Erfolgsfaktoren gibt es beim Bau des Gebäudes innerhalb einer fahraktiven Location? Z.B. die optimale Ausrichtung innerhalb des Gesamtgrundstücks. Zudem die Größe und Ausstattung, je nachdem welche Anforderungen die späteren Kundengruppen haben werden.
Also welcher Grad an Multifunktionalität macht Sinn? Art und Anzahl von Büros, Seminarräumen sowie Veranstaltungshallen? Der Grad an Ausstattung mit Event-Technik? Die Befahrbarkeit des Hauses? Was ist mit Art und Größe der Gastronomie oder des Sanitärbereiches?
Alles zentrale Fragen, bei denen wir Sie gerne beraten. Auf Wunsch verantworten wir aber auch den Plan und bauen selbst.
Schlüsselfertig
Das ist unser Pakt mit den Kosten. Denn um auf Nummer sicher zu gehen, bieten wir Ihnen mit der "schlüsselfertigen" Lösung einen Fixpreis für das komplette Bauprojekt an.
Es ist gleichzeitig ein Pakt für Ihre Kommunikation: Denn Sie haben mit uns nur EINEN Ansprechpartner, der Ihnen während des kompletten Prozesses kompetent und verlässlich zur Seite steht. Ohne die sonst üblichen Reibungsverluste.
Apropos weniger Reibungsverluste: Wir sind somit auch verantwortlich für die komplexe Baulogistik sowie für Fragen des Zolls, wenn es sich um ein internationales Projekt handelt.
Transport, Zoll, …
Klar ist: Je weiter weg das Projekt, desto sensibler die Logistik und die Zoll-Verfahren an den Grenzen. Wir entwickeln ein detailliertes Baustellen-Timing, so dass keine Leerzeiten oder Verzögerungen entstehen.
Große, schwere Bauteile bedeuten in der Regel einen teuren und zeitaufwändigen Schwertransport über die Straße. Wesentliche Bauteile aus unserer Produktion können wir jedoch so zerlegen, dass weniger Restriktionen wie z.B. Tagfahrverbote oder Geschwindigkeitsvorgaben gelten.
An den Grenzen wissen wir um die korrekten Deklarationen und Anmeldeverfahren, um keine unnötigen Unterbrechungen der Lieferketten zu riskieren.
Herausforderungen
Ungeplante Herausforderungen gibt es in jeder Bauphase. Nehmen wir beispielsweise ungewöhnlich lange Nässe oder Kälte. Oder die bestehenden Lärm-Emissionen werden zu einem Problem. Was ist, wenn es für Teile der Strecken laut Bauplan "plötzlich" zu eng wird?
Unsere Erfahrung liefert uns für (fast) alles pragmatische Lösungen. Seien es große beheizte Zelte, um unsere Gleitflächen trocken und warm auf den Untergrund anzubringen. Oder Bauplan-Änderungen, um den Schall in eine neue Richtung zu lenken.
Wir unterstützen Sie auch bei ganz grundsätzlichen Fragen, zum Beispiel bei der Suche nach einem geeigneten Grundstück. Oder bei Fragen der Finanzierung bzw. Finanzierungsstruktur.
Netzwerk
National und international pflegen wir ein Netzwerk auf höchstem Niveau. Mit langjährigen Partnern aus Hoch- und Tiefbau.
Dazu kommen die Betreiber von bereits bestehenden Teststrecken sowie Fahrsicherheitszentren, die einen wertvollen Erfahrungsaustausch möglich machen. Das gilt natürlich ebenso für Alt-Kunden, die "nur" einzelne technische Komponenten erworben haben.
Des Weiteren haben wir Partner, die Beratungen zum Eventmanagement, Marketing und zur Prozessoptimierung anbieten.
Plus die Aus- und Weiterbildung von Trainern oder sonstigem Locationpersonal.